農地の相続30 Jun. 2022
宅地建物取引士 浅川です。
前回、農地の売却査定について記載しました。今回は、農地の相続について記載したいと思います。
中巨摩郡昭和町の農地につきまして、地主様から子供に生前贈与した方が良いかと相談がありました。相談を受けた農地は、市街化調整区域内で、倍率方式でした。倍率は、１８倍でしたので、贈与税評価額も高くなく、贈与税もかからない価格でした。
相談への回答としましては、贈与税がかからないとはいえ、手間はかかります。お伺いしている話の中で、生前贈与するメリットもありませんでしたので、特段の事情がない限り、普通に相続した方が、良いですよと回答しました。
農地とはいいましても、状況によって評価額が大きく異なりますので、相続が発生する前に当センターにご相談頂ければと思います。